г. Харьков, ст.м. Г.Труда,
ул. Героев Труда, 20/321

Режим работы:
Пн-Сб: с 9:00 до 18:00
Квартиры
Дома
Дачи/Участки
За рубежом
Элитные
Аренда

Кредитование в болгарских банках

Банк предоставляет ипотечные кредиты совершеннолетним и платежеспособным болгарским и иностранным гражданам, работающим за пределами Болгарии, включительно временно пребывающие в Республике Болгарии при залоге недвижимого имущества на территории страны. Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена / построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.


Кредиты предоставляются в левах, евро или долларах и обеспечиваются залогом недвижимости. Максимальный размер отпускаемого банком кредита составляет 70% от налоговой оценки недвижимости. Кредит выдается сроком от 5 до 25 лет. Максимальный возраст соискателя к моменту окончательного погашения кредита должен не превышать 65 лет.

При подаче заявки на кредит необходимо предоставить следующие документы:
1.   Копия паспорта заявителя, переведенная и легализированная болгарским нотариусом или в Болгарском посольстве Вашей страны.
2.   Заявление с просьбой выдачи кредита, подписанное заявителем или его официальным представителем, который будет представлять заявителя перед Банком и подпишет договор-соглашение о выдаче кредита.
3.   Декларация о гражданстве и имущественном состоянии, соответственно с требованиями Банка, подписанные лично заявителем.
4.   Документы, указывающие право собственности на квартиру, которая будет использована как залог, для получения ипотечного кредита (Эти документы должны быть предоставлены от продавца).
5.   Сертификат, свидетельствующий о том, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.
6.    Документы о доходах и кредитная история заявителя, легализированы соответственно требованиям банка, предоставляющего кредит.

Для работающих:

– Банковые выписки за последние 6 месяцев, со счета заявителя, на который переводят заработную плату;

– Документы от работодателя, показывающие уплату подоходного налога, за предыдущий календарный год;

– Документы от работодателя, удостоверяющие заработную плату, за последние 6 месяцев;

– Документ от работодателя, удостоверяющий актуальность трудового договора заявителя на момент заявки на кредит.

Для владельцев собственного бизнеса и частных предпринимателей:

– Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках;

– Выписки из банка – банковская референция, сведения о доходах за последние 6 месяцев;

– Сведения о доходах предпринимателя за два последних налоговых периода (т. е. за 2 года).

В процессе оформления кредита этот перечень документов может быть изменен или дополнен, в соответствии с требованиями банка.